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Bauleitplanung

Grundsätzliche Erläuterung des gemeindlichen Baurechts

Bereiche eines jeden Gemeindegebietes werden in zwei verschiedene Bereiche unterteilt. Zum Einen in den sogenannten Innenbereich, zum Anderen in den Außenbereich.

 

Im Innenbereich bezeichnet man in Deutschland die Gebiete der „im Zusammenhang bebauten Ortsteile“ und die Gebiete, die durch qualifizierten Bebauungsplan (§ 30 BauGB) überplant sind.

 

Im Gegensatz zum Innenbereich steht der Außenbereich (§ 35 BauGB). Dieser besteht aus allen Flächen, die weder durch einen qualifizierten Bebauungsplan überplant sind, noch den im Zusammenhang bebauten Ortsteilen zuzuordnen sind. Der Außenbereich ist grundsätzlich von Bebauung freizuhalten.

 

Den zugrundeliegenden Flächennutzungsplan und seine Änderungen als Grundlage der Bebauungspläne finden Sie ganz unten auf dieser Seite.

 

Die folgenden Bebauungspläne zeigen die bereits mit Bebauungsplan überplanten Gebiete, also den Innenbereich auf. Es wird darauf hingewiesen, dass die Darstellungen nur der besseren Übersicht dienen und nicht regelmäßig aktualisiert werden.

 

Die für das Gemeindegebiet geltende Abstandsflächensatzung, sowie die Stellplatzsatzung finden Sie hier.

 


Gumattenkirchen

Mettenheim Hart

Mettenheim - Dorf


Ortsrandergänzungssatzung Mettenheim - Dorf

 

 

Bebauungsplan Nr. 5 Hart - West

Bebauungsplan Nr. 6 Hart Ost

Bebauungsplan Nr. 7 Hart - Nordost

Bebauungsplan Nr. 8 Hart-Ost

Bebauungsplan Nr. 9 - Hart-Ost

Bebauungsplan Nr. 11 Römerstraße

Bebauungsplan Nr. 12 Isenstraße Hart-Ost

Bebauungsplan Nr. 13 "Fichtenring"

Bebauungsplan Nr. 14 I südl. d. Gewerbestraße
 

Bebauungsplan Nr. 14 II südl. d. Gewerbestraße

Bebauungsplan Nr. 17 - Isener Feld

Bebaungsplan Nr. 19 "Solarpark-Neufahrn"

Bebauungsplan "Gumattenkirchen II"

 

 

Bebauungsplan Nr. 21 Gumattenkirchen Zentrum

Bebauungsplan Nr. 22 "Schreinerwiesn" (Im Verfahren)

Bebauungsplan Nr. 23 "Gewerbegebiet an der Waldstraße"

Bebauungsplan Sondergebiet Nr. 13 Sondergebiet

Außenbereichssatzung "Hofisen"

 

 

Flächennutzungsplan