Bauleitplanung

Grundsätzliche Erläuterung des gemeindlichen Baurechts

Bereiche eines jeden Gemeindegebietes werden in zwei verschiedene Bereiche unterteilt. Zum Einen in den sogenannten Innenbereich, zum Anderen in den Außenbereich.

Im Innenbereich bezeichnet man in Deutschland die Gebiete der „im Zusammenhang bebauten Ortsteile“ und die Gebiete, die durch qualifizierten Bebauungsplan (§ 30 BauGB) überplant sind.

Im Gegensatz zum Innenbereich steht der Außenbereich (§ 35 BauGB). Dieser besteht aus allen Flächen, die weder durch einen qualifizierten Bebauungsplan überplant sind, noch den im Zusammenhang bebauten Ortsteilen zuzuordnen sind. Der Außenbereich ist grundsätzlich von Bebauung freizuhalten.

Den zugrundeliegenden Flächennutzungsplan und seine Änderungen als Grundlage der Bebauungspläne finden Sie ganz unten auf dieser Seite.

Die folgenden Bebauungspläne zeigen die bereits mit Bebauungsplan überplanten Gebiete, also den Innenbereich auf. Es wird darauf hingewiesen, dass die Darstellungen nur der besseren Übersicht dienen und nicht regelmäßig aktualisiert werden.

Die für das Gemeindegebiet geltende Abstandsflächensatzung, sowie die Stellplatzsatzung finden hier.

Ortsrandergänzungssatzung Mettenheim - Dorf

• Ortsrandergänzungssatzung
• 1. und 2. Änderung
• 3. Änderung
• 4. Änderung
• 5. Änderung
• 7. Änderung
• 8. Änderung
• 9. Änderung
• 10. Änderung
  Begründung
  Planteil

Bebauungsplan Nr. 5 Hart - West

• Bebauungsplan Nr. 5
  
   

Bebauungsplan Nr. 6 Hart Ost

• Bebauungsplan Nr. 6
• 1. Änderung
• 2. Änderung
• 3. Änderung
  
   

Bebauungsplan Nr. 7 Hart - Nordost

• Bebauungsplan Nr. 7
• 1. Änderung
• 2. Änderung
• ​​​​​Teilaufhebungsbereich
  
   

Bebauungsplan Nr. 8 Hart-Ost

• Bebauungsplan Nr. 8
• 1. Änderung
• 2. Änderung
  
   

Bebauungsplan Nr. 9 - Hart-Ost

• Bebauungsplan Nr. 9
  
   

Bebauungsplan Nr. 11 Römerstraße

• Bebauungsplan Nr. 11 Römerstraße
• 1. Änderung
• 2. Änderung
• 3. Änderung
• 4. Änderung
  
   

Bebauungsplan Nr. 12 Isenstraße Hart-Ost

• Bebauungsplan Nr. 12
• 1. Änderung
  
   

Bebauungsplan Nr. 13 "Fichtenring"

• Bebauungsplan Nr. 13
• 1. Änderung
  
   

Bebauungsplan Nr. 14 I südl. d. Gewerbestraße
 

• Bebauungsplan Nr. 14
• 1. Änderung
• 2. Änderung
• 3. Änderung
• 4. Änderung
• 5. Änderung
• 6. Änderung
• 7. Änderung
• 8. Änderung
• 9. Änderung
• 10. Änderung
• 11. Änderung
  
   

Bebauungsplan Nr. 14 II südl. d. Gewerbestraße

• Bebauungsplan Nr. 14 II
• Festsetzungen
• 1. Änderung
• 2. Änderung
• 3. Änderung
• 4. Änderung
• 5. Änderung
• 6. Änderung
  
   

Bebauungsplan Nr. 17 - Isener Feld

• Bebauuungsplan Nr. 17
• 1. Änderung
  • Planteil
  • Begründung

Bebaungsplan Nr. 19 "Solarpark-Neufahrn"

• Bebauungsplan Nr. 19
• Begründung
• Bekanntmachung Satzung 903,51 KB
• Lageplan 2,22 MB
• Umweltbericht 3,60 MB
  
   

Bebauungsplan "Gumattenkirchen II"

• Bebauungsplan Gumattenkirchen II
• 1. Änderung
• 2. Änderung
• 3. Änderung
• 4. Änderung

Bebauungsplan Nr. 21 Gumattenkirchen Zentrum

• Bebauungsplan Nr. 21
  
   

Bebauungsplan Nr. 22 "Schreinerwiesn" (Im Verfahren)

• Aufstellungsbeschluss 217,01 KB
• Lageplan 3,28 MB
  
   

Bebauungsplan Nr. 23 "Gewerbegebiet an der Waldstraße"

• Bebauungsplan inkl. Textteil
  
   

Bebauungsplan Sondergebiet Nr. 13 Sondergebiet

• Sondergebiet Nr. 13
• 1. Änderung 710,86 KB
• Umweltbericht 131,62 KB
• Schalltechnische Untersuchung 3,88 MB
• Plan 289,31 KB
   

Außenbereichssatzung "Hofisen"

• Außenbereichssatzung

Flächennutzungsplan

• Flächennutzungsplan (104 MB)
• 1. und 2. Änderung
• 3. Änderung
• 4. Änderung
• 5. Änderung
• 6. Änderung
• 7. Änderung